Questi i tassi di riferimento (aggiornati al 21.06.2023) ai quali va aggiunto lo spread applicato dalla banca che concede il mutuo per ottenere il tasso finito. Per esempio: se lo spread su un mutuo a tasso fisso a 25 anni è pari all’1% occorrerà sommarlo all’indice IRS a 25 anni (1+2,75), ottenendo un tasso finito del 3,75%.
Quindi, per un mutuo di € 100.000,00 al tasso fisso del 3,75% per la durata di 25 anni verseremo una rata mensile di € 514,13.
EURIRS (Indice di riferimento per il tasso fisso)
| IRS 5 Anni | 3,24% |
| IRS 10 Anni | 3,06% |
| IRS 15 Anni | 3,02% |
| IRS 20 Anni | 2,90% |
| IRS 25 Anni | 2,75% |
| IRS 30 Anni | 2,62% |
EURIBOR (Indice di riferimento per il tasso variabile)
Euribor 1 Mese 3,439%
Euribor 3 Mesi 3,568%
Euribor 6 Mesi 3,886%
Euribor 12 Mesi 4,088%
TASSO BCE 4%